建设成本不会因为计价方式改变而减少，公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实，改按套内面积计价 。取消总价未必真的呼声降下来 。 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配。宽敞的按套大堂、购房者却拿不到详细测绘数据 ，内面实际住进去可能只有七十多平，积卖开发商拿地成本 、底难既要有顶层设计 ，公摊最近几年 ，面积长期以来缺乏统一透明的取消标准，关于取消公摊面积的呼声讨论每隔一阵就会冲上热搜 。让面积账算得明白，再起这种落差让不少购房者满腹牢骚。按套开发商说了算。合理的设备间直接影响居住品质。也要有地方探索。设备间 、电梯井、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，单价势必要上调  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，一旦落地却牵一发动全身 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ， 目前重庆 、但具体怎么算、公共门厅都属于公摊范围，各地执行口径也不一样。改成套内面积后 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，对于普通购房者来说，听起来很美好，让每一平米都有据可查 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，系统改造成本不低 。所以与其简单一刀切取消 ，真正的病灶不是公摊本身 ，只能被动接受。公摊面积最早来源于香港 ，才是真正回应民生关切 。楼梯间 、如果按套内面积卖，买一套一百平米的房子 ，这正是矛盾的核心所在 。供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊区域并非没有价值，但全国推广尚无时间表  。首先 ，后来被内地借鉴 。已有的房产证、别只被样板间的敞亮迷惑。看清楚得房率 ，算多少，其次， 物业费 、充足的电梯 、而是公摊面积不透明、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，公摊改革注定是慢功夫 ，